管它南北与西东，始信动得永不穷打一动物猜谜,全面释义与解释《今日发布》香港调整物业按揭成数上限为七成

更新时间：2025-03-13 15:15:06　浏览次数： 258

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石家庄市（桥东区、长安区、裕华区、桥西区、新华区。）

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大同市（城区、南郊区、新荣区）

榆林市（榆阳区,横山区）朝阳市（双塔区、龙城区）

南京市（鼓楼区、玄武区、建邺区、秦淮区、栖霞区、雨花台区、浦口区、区、江宁区、溧水区、高淳区）成都市（锡山区，惠山区，新区，滨湖区，北塘区，南长区，崇安区。）

常州市（天宁区、钟楼区、新北区、武进区）

苏州市（吴中区、相城区、姑苏区（原平江区、沧浪区、金阊区）、工业园区、高新区（虎丘区）、吴江区，原吴江市）

常熟市（方塔管理区、虹桥管理区、琴湖管理区、兴福管理区、谢桥管理区、大义管理区、莫城管理区。）宿迁(宿豫区、宿城区、湖滨新区、洋河新区。)

徐州（云龙区，鼓楼区，金山桥，泉山区，铜山区。）

南通市（崇川区，港闸区，开发区，海门区，海安市。）

昆山市（玉山镇、巴城镇、周市镇、陆家镇、花桥镇（花桥经济开发区）、张浦镇、千灯镇。）

太仓市(城厢镇、金浪镇、沙溪镇、璜泾镇、浏河镇、浏家港镇；)

镇江市 (京口区、润州区、丹徒区。)

张家港市（杨舍镇，塘桥镇，金港镇，锦丰镇，乐余镇，凤凰镇，南丰镇，大新镇）

　　中新社香港10月16日电香港金融管理局(金管局)16日向银行发出指引，修订适用于物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施。经修订后，所有住宅物业和非住宅物业的按揭成数上限划一为七成，“供款与入息比率”上限划一为五成。

　　金管局称，自2024年2月特区政府撤销住宅物业需求管理措施和金管局修订物业按揭贷款的监管措施后，住宅物业市场略为改善。此外，外围环境仍然面对许多不明朗因素，包括美国的减息步伐仍有不少变数。

　　金管局表示，物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施，是因应市场的情况采取合适措施，一方面确保银行妥善管理风险，另一方面尽量减低措施对市民正常楼宇买卖活动的影响。

　　以上修订即日生效，适用于10月16日或以后签订临时买卖合约的物业交易。有关修订同样适用于早前已经签订临时买卖合约，并且在16日或以后预计完成的楼花物业的按揭申请。

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